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福田办公室装修|办公室装修预算表


文章出处:深圳市远博装饰工程有限公司    作者:远博装饰    发布时间:2019-09-05    浏览次数:14

“办公室装修施工成本预算顺序如下:

1.
直接成本:人工费、材料费、机械费;固定分项*商定单价;备注及说明:含定额说明  福田办公室装修,深圳装修公司,罗湖写字楼装修
2.
综合费用;计算直接费用*商定费率

3.
施工措施费;计算报价方法;备注:双方在合同中约定

4.
其他费用:

1)定额编制管理费;式的直接成本*0.05%
2)工程质量监理费;计算公式(直接费+综合费+施工措施费)* (0.1%-0.15%)

5.
税费;计算公式(直营费+综合费+施工措施费+其他费用)*3014%

6.
施工费用;计算公式(直接费+综合费+施工措施费+其他费用+税金)

直接成本的内容和计算方法,直接成本是指单位工程办公室装修施工过程中直接消耗的施工单位和部分形成的工程成本,包括人工费、材料费和工程机械使用费。

人工成本,人工成本=(固定劳动节消费*劳动节单价)

A.固定工作日消耗量。
固定工作日消耗量是指生产工人在正常施工条件下完成本单位合格产品所必须消耗的劳动量,包括基础工作、其他工作和劳动范围差异。

B.劳动力的单价。
劳动节单价是指本单位工作日内直接从事建筑施工的生产劳动发生的费用,包括按照国家劳动和社会保障政策发生的费用。

按照现行规定,劳动节单价一般包括以下内容:

原材料成本。
材料成本=(固定材料消耗*材料单价)

定额材料费,定额材料费是指在正常施工条件下为完成本单位合格产品必须消耗(或摊销)的材料量,包括:主要材料费、辅助材料费、周转材料费、其他材料费等。

B.材料单价:材料单价是指材料单价与供应商为运输到现场所发生的全部费用之和。
现场一般指现场仓库、现场集中存放、现场加工点和安装点。

随着建筑材料市场的开放,材料价格构成内容发生了变化,逐渐淡化的材料价格构成内容,一般是以交付建筑工地的“一价”为常规单价。

材料的单价的确定应根据单价的材料的内容,根据建设项目的特点和市场的实际情况,参照材料的市场价格信息发布的工程造价管理机构,以合同的形式。

工程机械使用费,工程机械使用费=(机械表移位定额消耗*机械表移位单价+工程机械进出费)

A.机械表移位定额消耗。福田办公室装修,深圳装修公司,罗湖写字楼装修机械表移位定额是指每台施工机械在正常施工条件下正常工作所发生的支出和摊销费用。

B.机械平台移位单价:机械平台移位单价是指每台施工机械在施工过程中正常运行时发生的支出及摊销费用。


建设计量费用的内容和计算方法

施工措施费的内容,是指施工企业为履行社会义务、施工准备工作和施工方案在施工产品完成后所发生的一切措施费用(不含固定分项和综合成本的内容)
施工措施一般包括

现场安全和文明施工措施的费用,属于有关政府文件规定的现场安全和文明施工措施所要求的费用。费用保护、转移和安置设施的最初的公共建筑,树木,道路,公路、桥梁、管道、电力和通讯,包括费用相邻建筑物的地基加固工程测试费用,由于项目的特殊需要,监测费用,如桩基测试费用,大体积混凝土试验费特殊产品保护费施工措施费在特殊情况下,
不正常施工条件下,所采取的特别措施费用,例如,地下未知的障碍,铁路、航空、航运、土地和其他交通干扰效应发生在工程造价,减少有毒有害气体和放射性物质的现场施工人员在卫生保健领域的成本,冬雨季施工增加费、驳运费两次,
由于建设单位完成的镇压措施费用,不包括其他技术措施费用的预算定额,保险费等项目,是指建设工程一切险和安装工程一切险,有关规定和业主要求执行项目保险的费用由政府生产的地方。
建设单位单独分包的,建设单位应当为专业分包单位提供临时设施、垂直运输等服务。
计算和确定的施工措施,施工措施费是根据工程的特点,决定同一个项目(地理)由于施工条件、施工方法、施工期间,施工质量,成本的措施也不同,确定施工措施费由缔约双方将按照招标文件,
施工组织设计的批准及政府有关部门的规定,根据施工特点和市场情况,通过合同形式或现场签证的补充确认,可以综合考虑成本因素。
内容和其他费用的计算方法是其他费用和其他费用的内容按照国家的规定,但收集的成本,根据金融局,局深圳保留,取消和调整的行政费用项目包括负担的循环当前指定的数量是其他管理费用的成本,工程质量监督费,等。


如市有关部门有新规定,按新规定办理。
计算其他费用按照通知的规定签发工程定额编制管理费颁发国家物价局、财政局、直接费用应使用充电基地和速率应0.05%的工程质量监督费计算从0.1%到0.15%的建筑和安装工作量(直接费用的总和,
综合费用和施工措施费)为计费基数根据核查的通知深圳建设委员会颁发的建筑工程质量监督费,计划委员会、物价局、财政局税收和计算方法,税务的内容是指国家税法规定的营业税、城市维护建设税、教育增加税收按照国家的规定,直接成本,  福田办公室装修,深圳装修公司,罗湖写字楼装修     综合成本、施工措施、其他费用之和为开票基数、税率,按建筑企业申请登记的地方税基、现行标准征收的深圳市装饰装修设计行业的税率为3.14%。 


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